未来你要买房或是租屋过生活?首购年龄延后平均38岁!-中国有哪些世界之最

发表时间:2020年07月09日 04:39:44内容来源:未来你要买房或是租屋过生活?首购年龄延后平均38岁!

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未来你要买房或是租屋过生活?首购年龄延后平均38岁!

文 / Money钱不知读者对于买房这件事的看法如何?小编抱持正面、肯定的态度,认为年轻人没有能力买房不要紧,但是一定要把握时间累积个人资产,年纪愈大愈是要拥有一间属于自己的房子,原因无他,在台湾,如果是「无壳蜗牛」,中老年人相较于年轻人较难租到房子「考量中老年人工作能力逐渐降低,绝大多数房东不愿意出租,尤其是独居老人更是直接被列为拒绝往来户……」,相关议题先前在小花平台专题:《台老人很难租房,反观日本「租金由政府汇入」差很大!》已有深入的报导,台湾房东对于中老年人或是独居女性租客普遍不太友善已是不争的事实,而这也是小编力主年纪大了一定要有自己房子的原因。也或许是有愈来愈多人关注这个话题、更具个人忧患意识,日前有媒体报导,根据一项最新统计资料显示,国人「首购族」的年龄层有逐渐攀升的趋势,35岁以上购屋者平均购买总价超过新台币上千万元、45岁以上则是贷款金额超过800万元,从另一个角度来看,这也代表着人到了一定的年纪,或许比较有能力负担贷款的压力……;本周小花平台以此攸关许多人「生计」的新鲜话题,带领读者从年轻人角度思考:如何趁年轻时做好准备,依照各人不同年龄层的角色「变化」,做出适合自己的保险安排。 晚婚也晚买  35至40岁「首购族」成大宗 其实看到有关「首购族」相关报导时,小编特别有感触,最近有一位朋友刚买房子,他正是符合前述「首购族」的背景条件:38岁人生中第一次买房子、购买总价超过上千万元,因为结婚成家之后想要买房子,虽然跟同侪比起来,他的购屋需求来得较晚,相对来说,因为工作稳定,手头也多准备了一些自备款、比较游刃有馀。 说到国人「首购族」年龄层逐渐攀升趋势这个话题,如果把现在的房屋成交行情跟10年前做比较,据房仲业者统计分析,当时总体房价水平较低,最愿意背房贷的年龄层落在30至40岁的青壮年族群,再来是40至45岁的中年族群,目前则是延后至35至40岁这个年龄层买屋人数最多,这与近来国人普遍「晚婚」有很大的关系,也因此有愈来愈晚买的现象。 房仲业者并进一步指出,近来新增最多的35至40岁房贷族,平均购买总价超过上千万元,其次是40至45岁的房贷族,平均购买总价也是超过上千万元,再者是30至35岁的房贷族,平均购买总价则是低于千万元,而这几个年龄层的房贷族平均核贷成数约为7成5左右;整体来看,银行借贷主要评估申请贷款者的还款能力,包括年龄和收入都列为首要考量。 扛儿育老好焦虑…你的保险保障做足了? 一旦成家立业之后,自然而然就会想到未来是要买房或是租屋过生活?不论你是选择租屋或是担忧老了之后租不到房而决定要买房,小编提醒你,年轻就是本钱,趁年轻时赶快多存钱,连同个人保障规划也要同步考量,「天有不测风云、人有旦夕祸福,有了完整的保险保障,才能更无忧无虑地去追梦。」 以下小花平台保险顾问针对目前人数占最多的35至40岁「首购族」,提出建议可以做出哪些保险安排。 首先,针对年龄介于35至40岁的青壮年,将其归纳为「夹心世代」的三明治族群,上有父母要奉养、下有子女要抚养,一肩扛起全家经济重责,可以说是「一人倒、全家跟着倒」,如果再加上每个月负担不小的房贷压力,许多人可能被这股无形的压力压得透不过气来……。 小花平台保险顾问表示,三明治族群每天的生活围绕着金钱打转,为了赚钱东奔西跑忙、忙、忙,建议以个人安全上的顾虑为优先考量,除了在年轻时就应早有规划的寿险和医疗险等基本保障外,可以考虑额外再以低保费、高保障的定期寿险搭配意外险和医疗险附约,或是以提高意外险保额来强化这部分的风险缺口。 另一方面,小花平台保险顾问并进一步分析,三明治族群在规划个人保障时,最好能同步考量「安家照顾」、「重大伤病」、「残废照护」及「退休养老」等4个面向,也就是依照不同人生阶段随时调整个人资产配置,同步检视自身与家人已投保的保单内容是否足够?如有不足,赶紧补足保障缺口;如果还有多馀的资金,不妨提早为老后退休生活做准备。 本文转载自小花平台,原文点此 https://www.happysunflowers.com/JihsunInsurance/article.do?sn=173048098b3000002a7a※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://www.moneynet.com.tw/article/11147?utm_source=setntoday##您也可能喜欢这些文章怕活得太老退休金不够 那你手上一定要有这张 https://www.moneynet.com.tw/article/10742/%E6%80%95%E6%B4%BB%E5%BE%97%E5%A4%AA%E8%80%81%E9%80%80%E4%BC%91%E9%87%91%E4%B8%8D%E5%A4%A0%E9%82%A3%E4%BD%A0%E6%89%8B%E4%B8%8A%E4%B8%80%E5%AE%9A%E8%A6%81%E6%9C%89%E9%80%99%E5%BC%B5储蓄险6年内利息绝对比定存低!专家教你看穿真正报酬率 https://www.moneynet.com.tw/article/10814/%E5%84%B2%E8%93%84%E9%9A%AA6%E5%B9%B4%E5%85%A7%E5%88%A9%E6%81%AF%E7%B5%95%E5%B0%8D%E6%AF%94%E5%AE%9A%E5%AD%98%E4%BD%8E%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%95%99%E4%BD%A0%E7%9C%8B%E7%A9%BF%E7%9C%9F%E6%AD%A3%E5%A0%B1%E9%85%AC%E7%8E%87

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